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世界の不動産市場の規模、シェア、COVID-19の影響分析、物件別(住宅、商業、工業、土地)、タイプ別(販売、賃貸、リース)、地域別(北米、ヨーロッパ、アジア太平洋、ラテンアメリカ、中東、アフリカ)、分析と予測2023年~2033年

リリース日
1月 2025
レポート ID
SI3152
ページ
200
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世界の不動産市場は2033年までに7兆3,400億米ドルを超える見込み

Spherical Insights & Consultingが発表した調査レポートによると、世界の不動産市場規模は、2023年の3兆7100億米ドルから2033年には7兆3400億米ドルに成長し、2023年から2033年の予測期間中にCAGRは7.06%になると予想されています。

世界の不動産市場

210の市場データテーブルと45の図は、200ページと詳細な目次に広がって閲覧する 不動産の世界市場規模、シェア、COVID-19の影響分析、不動産別(住宅、商業、工業、土地)、タイプ別(販売、賃貸、リース)、地域別(北米、ヨーロッパ、アジア太平洋、ラテンアメリカ、中東、アフリカ)、分析と予測 2023年 - 2033年

 

住宅用、商業用、工業用不動産を含む不動産の売買を行う国際市場は、世界の不動産市場と呼ばれています。これは、経済の状態、政府による政策、人口増加、都市化、金利、世界的な資本の流れなどの要因に基づいて、地域や国全体に広がるすべての不動産活動を包含しています。高い経済成長が住宅や商業スペースの需要を押し上げる一方で、不況や景気後退は活動の減少につながる可能性があるため、経済状況は重要な役割を果たします。政策の性質に応じて、税制上の優遇措置、ゾーニング法、補助金などの政府の政策は、市場活動を刺激または制限することができます。その2つの大きな要因は、人口増加と都市化です。人口の増加と都市への人々の移動により、住宅および商業用不動産の需要が高まっています。グローバル化に伴い、国境を越えた投資が増加し、海外直接投資は、大都市圏を中心に各地域の不動産市場に様々な変化をもたらしています。不動産テックなどの技術開発は、不動産の購入、販売、管理の方法を形作りながら市場をさらに形成しており、そのアクセシビリティと効率を向上させます。その他の重要な機会は、特に不動産テックを通じたテクノロジーの統合によってもたらされます。バーチャル プロパティ ツアー、AI 主導の不動産管理、不動産取引のブロックチェーンなどのイノベーションにより、効率、透明性、および全体的な顧客体験が向上します。主な制約事項の1つは、景気後退、インフレ、金利の変化など、消費者の信頼感を低下させ、住宅および商業用不動産の需要を低下させる傾向があるため、経済の不確実性です。

 

住宅セグメントは、予測期間中に収益シェアを持つ世界の不動産市場を支配しています。

不動産に基づいて、世界の不動産市場は住宅、商業、工業、土地に分類されます。これらの中で、住宅セグメントは、予測期間中に収益シェアで世界の不動産市場を支配しています。このセグメントの優位性は、人口増加、都市化、あらゆる所得レベルでの住宅需要の増加など、いくつかの要因に起因する可能性があります。さらに、住宅用不動産は、比較的安定したリターンを受け取り、初めての住宅購入者から高級不動産投資家まで、さまざまな購入者を引き付ける不動産投資家にとって有名な投資機会です。

 

販売セグメントは、予測期間中に世界の不動産市場の大幅なCAGRで成長すると予想されます。

タイプに基づいて、世界の不動産市場は販売、賃貸、リースに分類されます。これらのうち、販売セグメントは、予測期間中に世界の不動産市場の大幅なCAGRで成長すると予想されます。このセグメントの成長は、住宅用および商業用不動産の需要の増加と良好な経済状況に起因する可能性があります。これは、個人部門と企業部門の両方が長期投資または占有のために購入する不動産を探している急成長している都市部で特にそうです。

 

アジア太平洋地域は、予測期間中に世界の不動産市場で最大のシェアを保持すると予想されています。

世界の不動産市場

アジア太平洋地域は、予測期間中に世界の不動産市場で最大のシェアを保持すると予想されています。住宅用不動産と商業用不動産の両方に対する需要の増加は、主にこの地域の急速な都市化、中産階級の成長、および経済の拡大によるものです。中国、インド、日本、東南アジア諸国などの国々では、都市人口の大幅な増加が見られ、住宅、オフィススペース、小売物件の需要が高まっています。さらに、インフラ開発、外国直接投資、不動産成長を促進する政府のイニシアチブも、この上昇傾向を支えています。

 

北米は、予測期間中に世界の不動産市場で最も速いペースで成長すると予想されます。この地域、特に米国とカナダでは、不動産市場が堅調で、住宅用不動産と商業用不動産の両方に対する需要が高まっています。米国では、良好な景気回復、低い失業率、および郊外や都市中心部での住宅需要が高い中産階級の台頭によって推進されています。リモートワークやハイブリッドワークの継続的な傾向により、主要都市から離れた住宅用不動産の需要も増加し、市場の成長がさらに加速します。                                                                                                         

 

世界の不動産市場における主要なベンダーは、Brookfield Asset Management Inc.、ATC IP LLC.、Prologis, Inc.、SIMON PROPERTY GROUP, L.P.、Coldwell Banker, RE/MAX, LLC.、Keller Williams Realty, Inc.、CBRE Group, Inc.、Sotheby's International Realty Affiliates LLC.、Colliersなどです。

 

主要なターゲットオーディエンス

  • 市場プレーヤー
  • 投資 家
  • エンドユーザー
  • 政府機関
  • コンサルティング・調査会社
  • ベンチャーキャピタリスト
  • 付加価値再販業者(VAR)

        

最近の動向

  • 2024年5月、 The Times NetworkはNAREDCOと提携してRealty Conclave and Awardsを開催し、インドの不動産市場の卓越性を称えました。このイベントでは、トップパフォーマーを表彰し、業界のトレンドを強調し、世界の不動産業界におけるインドの注目度の高まりを紹介しました。

 

市場セグメント

  • この調査では、2023 年から 2033 年までの世界、地域、国レベルでの収益を予測しています。Spherical Insightsは、以下のセグメントに基づいて世界の不動産市場をセグメント化しました。

 

世界の不動産市場、不動産別

  • 住宅
  • コマーシャル
  • インダストリアル

 

世界の不動産市場:タイプ別

  • セールス
  • レンタル
  • 借り上げる

 

世界の不動産市場、地域

  • 北アメリカ
    • 私達
    • カナダ
    • メキシコ
  • ヨーロッパ
    • ドイツ
    • 英国
    • フランス
    • イタリア
    • スペイン
    • ロシア
    • その他のヨーロッパ諸国
  • アジア太平洋
    • 中国
    • 日本
    • インド
    • 大韓民国
    • オーストラリア
    • その他のアジア太平洋地域
  • 南アメリカ
    • ブラジル
    • アルゼンチン
    • 南アメリカの他の地域
  • 中東・アフリカ
    • アラブ首長国連邦
    • サウジアラビア
    • カタール
    • 南アフリカ
    • その他の中東・アフリカ

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