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世界のオフィスレンタルサービス市場規模、シェア、COVID-19の影響分析、オフィススペースの種類別(コワーキングスペース、プライベートオフィス、バーチャルオフィス、会議室、ホットデスク)、サービスモデル別(マネージドサービス、フレキシブル契約、メンバーシッププラン、従量課金制、法人向けパッケージ)、エンドユーザー業界別(スタートアップ、フリーランサー、中小企業、大企業、リモートチーム、その他)、地域別(北米、ヨーロッパ、アジア太平洋、ラテンアメリカ、中東、アフリカ)、2025年~2035年の分析と予測

リリース日
7月 2025
レポート ID
SIJ9105
ページ
220
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世界のオフィスレンタルサービス市場規模は2035年までに大きなシェアを超える見込み

Spherical Insights & Consultingが発行した調査レポートによると、世界のオフィスレンタルサービス市場 規模は、2025~2035年の予測期間中に10.29%のCAGRで成長し、2035年までに大きなシェアを占めると予想されています。

 

Global Office Rental Services Market

世界のオフィスレンタルサービス市場の規模、シェア、COVID-19の影響分析、オフィススペースの種類別(コワーキングスペース、プライベートオフィス、バーチャルオフィス、会議室、ホットデスク)、サービスモデル別(マネージドサービス、柔軟な契約、メンバーシッププラン、従量制、法人向けパッケージ)、エンドユーザー業界別(スタートアップ、フリーランサー、中小企業、大企業、リモートチーム、その他)、地域別(北米、ヨーロッパ、アジア太平洋、ラテンアメリカ、中東、アフリカ)、分析と予測2025〜2035」に関するレポートから、100の市場データ表、図表を含む323ページにわたる主要な業界の洞察を参照してください。

 

オフィス賃貸サービス市場とは、企業、組織、専門家へのオフィススペースの賃貸を扱う事業用不動産市場の一部を指します。この市場は、スタートアップ企業から大企業まで、あらゆる規模の組織のニーズに対応するため、幅広いオフィスタイプと賃貸モデルを提供しています。市場の成長は、リモートワークやハイブリッドワークの普及に伴い、フレキシブルで共有可能なオフィススペースへのニーズが高まっていることが牽引しています。その他の重要な要因としては、都市化、特に新興地域におけるスタートアップ企業や中小企業の拡大などが挙げられます。さらに、短期リースのフルサービスオフィスや、手頃な価格のワークスペースオプションへのニーズの高まりが、幅広いテナントを惹きつけています。市場は、電子リース管理プラットフォームやスマートオフィスシステムなどの技術開発によって拡大しており、効率性と利便性がさらに向上しています。しかしながら、市場の成長は、働き方のトレンドの変化、都市部の賃貸コストの高騰、そして経済の不確実性によって阻害されています。これらの要因に加え、規制や運用上のハードルが、市場の成長ポテンシャルを制限する可能性があります。

 

プライベートオフィスセグメントは2024年に最大のシェアを占め、予測期間中に大幅なCAGRで成長すると予想されています。

オフィススペースの種類に基づいて、オフィスレンタルサービス市場は、コワーキングスペース、プライベートオフィス、バーチャルオフィス、会議室、ホットデスクに分類されますこれらのうち、プライベートオフィスセグメントは2024年に最大のシェアを占め、予測期間中に大幅なCAGRで成長すると予想されています。このセグメントの成長は、プライバシーとブランドを保護しながら業務を遂行するために専門的で安全かつ柔軟なスペースを必要とする大企業や小規模組織にとって魅力的であることに起因します。柔軟な働き方のトレンドによりコワーキングスペースとバーチャルオフィスが急速に成長しているにもかかわらず、プライベートオフィスは、特に金融、法律、専門サービスセクターにおいて、長期的な安定性を求める企業にとって依然として好ましい選択肢です。

 

マネージドサービスセグメントは2024年に最大のシェアを占め、予測期間中に驚異的なCAGRで成長すると予測されています。

サービスモデルに基づいて、オフィスレンタルサービス市場は、マネージドサービス、フレキシブル契約、メンバーシッププラン、従量課金制、法人向けパッケージに分類されます。これらのうち、マネージドサービスセグメントは2024年に最大のシェアを占め、予測期間中に驚異的なCAGRで成長すると予測されています。このセグメントの成長は、ユーティリティ、インターネット、メンテナンス、セキュリティ、管理サポートを含む包括的なターンキーソリューションを提供するマネージドサービスに起因しており、利便性と運用効率を求める組織にとって非常に魅力的です。企業は、特に新規市場や急成長市場において、コストを節約し、オフィス管理の煩わしさを取り除くためにマネージドサービスを好みます。手間のかからないオールインクルーシブな作業環境の魅力により、マネージドサービスは、従来型オフィススペースとフレキシブルオフィススペースの両方で最も人気のある選択肢となっています。

 

大企業セグメントは2024年に最大のシェアを占め、予測期間中に大幅なCAGRで成長すると予想されます。

エンドユーザーの業界に基づいて、オフィスレンタルサービス市場は、スタートアップ、フリーランサー、中小企業、大企業、リモートチーム、その他に分類されますこれらのうち、大企業セグメントは2024年に最大のシェアを占め、予測期間中に大幅なCAGRで成長すると予想されています。セグメントの成長は、人員と業務の支援に起因する可能性があります。企業は通常、広大なオフィススペース、長期契約、専門的なマネージドサービスを必要とします。大企業は、クラスAのビルや理想的な都市部などのプレミアムオフィススペースに投資する余裕があるため、市場需要を生み出す上で重要な役割を果たしています。スタートアップ、独立したフリーランサー、リモートチームはすべて、フレキシブルでコワーキングスペース業界の成長に大きく貢献していますが、大企業はその規模と一貫したスペース要件により、依然として支配的な地位を占めています。

 

予測期間中、北米は世界のオフィスレンタルサービス市場の大部分のシェアを占めると予想されます。

北米は、予測期間中、世界のオフィスレンタルサービス市場の大部分のシェアを占めると予想されています。この地域には、ニューヨーク、サンフランシスコ、トロント、シカゴといった大都市があり、高級オフィススペース、コワーキングスペース、サービスオフィスへの需要が常に存在します。多くのスタートアップ企業、テクノロジー企業、そして企業の本社オフィスがこの地域を支えており、いずれも柔軟性が高く整理されたオフィスレイアウトを求めています。さらに、北米の市場優位性は、高度なインフラ、ハイブリッドワークプレイスモデルの広範な活用、そして有力な市場プレーヤーの存在によって強化されています。

 

アジア太平洋地域は、予測期間中、世界のオフィス賃貸サービス市場において最も速いペースで成長すると予想されています。上海、バンガロール、シンガポール、東京における都市化、スタートアップ企業の活況、そして多国籍企業の台頭が、市場拡大の要因となっています。アジャイルな職場環境への需要の高まり、リモートワークやハイブリッドワークの普及、そして起業家精神を支援する政府の取り組みが、市場拡大の要因となっています。さらに、アジア太平洋地域は、比較的低い運営費と若く豊富な労働力を有することから、国内外を問わず、オフィス賃貸サービスプロバイダーにとって非常に魅力的な市場となっています。

 

世界のオフィスレンタルサービス市場の主要ベンダーは、Regus (IWG plc)、WeWork、Knotel、Servcorp、Spaces (IWG の子会社)、The Executive Centre、Katerra、Industrious、CBRE Group、Inc.、JLL (Jones、その他) です。

 

主なターゲットオーディエンス

  • 市場参加者
  • 投資家
  • エンドユーザー
  • 政府当局 
  • コンサルティング・リサーチ会社
  • ベンチャーキャピタリスト
  • 付加価値再販業者(VAR)

 

市場セグメント

この調査では、2020年から2035年までの世界、地域、国レベルでの収益を予測しています。Spherical Insightsは、以下のセグメントに基づいてオフィスレンタルサービス市場を分類しています。

 

世界のオフィスレンタルサービス市場(オフィススペースの種類別)

  • コワーキングスペース
  • プライベートオフィス
  • バーチャルオフィス
  • 会議室
  • ホットデスク

 

世界のオフィスレンタルサービス市場(サービスモデル別)

  • マネージドサービス
  • 柔軟な契約
  • 会員プラン
  • 従量課金制
  • 法人向けパッケージ

 

世界のオフィスレンタルサービス市場(エンドユーザー業界別)

  • スタートアップ
  • フリーランサー
  • 中小企業
  • 大企業
  • リモートチーム
  • その他

 

世界のオフィスレンタルサービス市場、地域別分析

  • 北米
    • 私たち
    • カナダ
    • メキシコ
  • ヨーロッパ
    • ドイツ
    • 英国
    • フランス
    • イタリア
    • スペイン
    • ロシア
    • その他のヨーロッパ
  • アジア太平洋
    • 中国
    • 日本
    • インド
    • 韓国
    • オーストラリア
    • その他のアジア太平洋地域
  • 南アメリカ
    • ブラジル
    • アルゼンチン
    • 南アメリカのその他の地域
  • 中東・アフリカ
    • アラブ首長国連邦
    • サウジアラビア
    • カタール
    • 南アフリカ
    • その他の中東およびアフリカ

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